Działka budowlana w Szczawie – idealna pod inwestycję turystyczną
Opis
Na sprzedaż została wystawiona atrakcyjna działka rolno-budowlana w miejscowości Szczawa, w gminie Szczawa, powiat limanowski, województwo małopolskie. Nieruchomość położona jest w sercu Beskidu Wyspowego, u podnóża Gorców, w popularnym regionie turystycznym i uzdrowiskowym.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje tereny zabudowy mieszkaniowo-rekreacyjnej (symbol 2.5 MN/ML/o) o powierzchni około 30 arów oraz tereny rolnicze (symbol 1.4 R) o powierzchni około 12 arów. Łączna powierzchnia działki wynosi więc około 42 ary. Bezpieczeństwo terenu potwierdza opinia geologiczna.
W zakresie mediów: woda – możliwość wykonania studni głębinowej, prąd dostępny na działce sąsiedniej, kanalizacja sanitarna w odległości około 140 m (sieć Ø 160). Przyłącza wymagają samodzielnego wystąpienia do gestorów sieci.
Dzięki położeniu działka doskonale nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego, domu letniskowego, kompleksu domków na wynajem, pensjonatu lub innej działalności turystyczno-rekreacyjnej. Okolica oferuje liczne atrakcje: Pijalnię Wód Mineralnych w Szczawie, szlaki turystyczne na Gorc, Mogielicę, Zbludzkie Wierchy i Nową Polanę, a także ośrodki narciarskie Polanki Ski Szczawa i stację w Lubomierzu. W pobliżu znajduje się również Ostoja Gorczańska Koninki.
Dojazd do Krakowa to około 80 km, co zapewnia szybkie połączenie z aglomeracją przy jednoczesnym spokoju górskiego otoczenia. W najbliższej okolicy dostępne są: szkoła, sklep, kościół, przystanek autobusowy i siłownia. Działka ma praktycznie płaski teren, dostęp do drogi gminnej, uregulowany stan prawny, jest wolna od obciążeń i nie leży na obszarze Natura 2000.
Oferta pochodzi od biura nieruchomości BODZIONY NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Nowym Sączu (ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy Sącz). Kontakt: e-mail lub telefon dostępne na stronie ogłoszenia. Biuro zapewnia wsparcie w finansowaniu i zabezpiecza transakcję polisą OC.
Źródło: Nieruchomości Szczawa